1 Clos des Cerises, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos des Cerises, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Clos des Cerises, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pont du Routoir.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Christophe à 347 mètres
Ventes au 1 Clos des Cerises
Une vente a été recensée au 1 Clos des Cerises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos des Cerises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos des Cerises, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Cerises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Cerises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos des Cerises dans son marché local
Prix du 1 Clos des Cerises par rapport à la voie
Sur Clos des Cerises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 1 Clos des Cerises se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos des Cerises par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos des Cerises se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 17.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
