Rue Jean-Baptiste Clément, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Baptiste Clément, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Clément se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 3.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Clément à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Clément est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Clément
Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Clément témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Clément
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 297 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 2063 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1130 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2404 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1437 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Christophe à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Clément
Adresses Rue Jean-Baptiste Clément
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Clément, classées par tranches de numéros.
