Clos des Rossignols, 78280 Guyancourt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 457 €

de 2 995 € à 4 988 €

Clos des Rossignols, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 457 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Prix Clos des Rossignols dans son marché local

Prix Clos des Rossignols par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons Clos des Rossignols se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 5.09 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 78280 Guyancourt(4,376 €)

Allée France Bloch, 78280 Guyancourt(4,709 €)

Rue Victor Hugo, 78280 Guyancourt(4,245 €)

Place Max-Pol Fouchet, 78280 Guyancourt(4,701 €)

Cadre de vie et proximité Clos des Rossignols

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De La Grille à 69 mètres
- Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1375 mètres
- Collège Paul Eluard à 708 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1727 mètres
- Lycée général et technologique de Villaroy à 1398 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 157 mètres
- Ecole élémentaire Jean Lurcat à 331 mètres

Rues à proximité :

Rue Emile Zola

Allée France Bloch

Rue Victor Hugo

Place Max-Pol Fouchet

Le parc immobilier Clos des Rossignols

Clos des Rossignols est située dans le quartier Bois de la Grille. Elle compte 5653 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Clos des Rossignols

Retrouvez ci-dessous les adresses Clos des Rossignols, classées par tranches de numéros.

1 Clos des Rossignols, 78280 Guyancourt

2 Clos des Rossignols, 78280 Guyancourt

3 Clos des Rossignols, 78280 Guyancourt

4 Clos des Rossignols, 78280 Guyancourt

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Pour un prix net vendeur de 222 850 € au Clos des Rossignols à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 571 € en assurant vous-même les visites, ou 2 786 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 11 143 € (5 %)