7 Clos du Ladoga, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos du Ladoga, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Clos du Ladoga, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 193 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 580 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 604 mètres
- - Ecole maternelle Dagobert à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 99 mètres
Ventes au 7 Clos du Ladoga
Une vente a été recensée au 7 Clos du Ladoga. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos du Ladoga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos du Ladoga, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos du Ladoga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos du Ladoga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos du Ladoga dans son marché local
Prix du 7 Clos du Ladoga par rapport à la voie
Sur Clos du Ladoga, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 7 Clos du Ladoga se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos du Ladoga par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos du Ladoga se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 24.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
