16 Clos du Moulin à Vent, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Clos du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Clos du Moulin à Vent, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Michelet à 327 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 171 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 382 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Clos du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 16 Clos du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Clos du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Clos du Moulin à Vent, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Clos du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Clos du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Clos du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 16 Clos du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Clos du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 16 Clos du Moulin à Vent se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Clos du Moulin à Vent par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Clos du Moulin à Vent se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et -0.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 800 € au 16 Clos du Moulin à Vent à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge.
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