8 Clos du Moulin à Vent, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Clos du Moulin à Vent, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 15 logements - 1063 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 318 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 234 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 424 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos du Moulin à Vent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 8 Clos du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Clos du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 8 Clos du Moulin à Vent se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos du Moulin à Vent par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos du Moulin à Vent se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 15.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
