8 Clos Gustave Courbet, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Clos Gustave Courbet, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pont du Routoir.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 920 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Christophe à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos Gustave Courbet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 8 Clos Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Clos Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 8 Clos Gustave Courbet se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos Gustave Courbet par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos Gustave Courbet se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 18.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
