3 Clos Maurice Audin, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos Maurice Audin, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Clos Maurice Audin, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Garennes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 662 mètres
- - Collège Les Saules à 719 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 894 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 373 mètres
Ventes au 3 Clos Maurice Audin
Une vente a été recensée au 3 Clos Maurice Audin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos Maurice Audin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos Maurice Audin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos Maurice Audin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos Maurice Audin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos Maurice Audin dans son marché local
Prix du 3 Clos Maurice Audin par rapport à la voie
Sur Clos Maurice Audin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 3 Clos Maurice Audin se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos Maurice Audin par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos Maurice Audin se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 8.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
