4 Clos Maurice Audin, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos Maurice Audin, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Clos Maurice Audin, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Garennes.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 670 mètres
- - Collège Les Saules à 728 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 892 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos Maurice Audin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos Maurice Audin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos Maurice Audin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos Maurice Audin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos Maurice Audin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos Maurice Audin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos Maurice Audin dans son marché local
Prix du 4 Clos Maurice Audin par rapport à la voie
Sur Clos Maurice Audin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 4 Clos Maurice Audin se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos Maurice Audin par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos Maurice Audin se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 15.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
