7 Clos Maurice Audin, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos Maurice Audin, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Clos Maurice Audin, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Garennes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 690 mètres
- - Collège Les Saules à 747 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 912 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos Maurice Audin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos Maurice Audin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos Maurice Audin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos Maurice Audin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos Maurice Audin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos Maurice Audin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos Maurice Audin dans son marché local
Prix du 7 Clos Maurice Audin par rapport à la voie
Sur Clos Maurice Audin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 7 Clos Maurice Audin se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos Maurice Audin par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos Maurice Audin se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 8.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
