9 Mail Pierre Teilhard de Chardin, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Mail Pierre Teilhard de Chardin, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Mail Pierre Teilhard de Chardin, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Villaroy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 312 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Michelet à 89 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 212 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Moreau à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur et Lise London à 69 mètres
Ventes au 9 Mail Pierre Teilhard de Chardin
Les 3 ventes au 9 Mail Pierre Teilhard de Chardin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Mail Pierre Teilhard de Chardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Mail Pierre Teilhard de Chardin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Mail Pierre Teilhard de Chardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Mail Pierre Teilhard de Chardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Mail Pierre Teilhard de Chardin dans son marché local
Prix du 9 Mail Pierre Teilhard de Chardin par rapport à la voie
Sur Mail Pierre Teilhard de Chardin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 9 Mail Pierre Teilhard de Chardin se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Mail Pierre Teilhard de Chardin par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Mail Pierre Teilhard de Chardin se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 8.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Mail Pierre Teilhard de Chardin à Guyancourt
Le loyer moyen estimé au 9 Mail Pierre Teilhard de Chardin est de 22.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 26.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
