Rue Oscar Niemeyer, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Oscar Niemeyer, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Oscar Niemeyer dans son marché local
Prix Rue Oscar Niemeyer par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Oscar Niemeyer se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 14.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Oscar Niemeyer à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue Oscar Niemeyer est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.73 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Oscar Niemeyer
Les ventes enregistrées Rue Oscar Niemeyer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Oscar Niemeyer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Michelet à 150 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 2265 mètres
- - Collège Ariane à 292 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 2535 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Moreau à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur et Lise London à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Oscar Niemeyer
Adresses Rue Oscar Niemeyer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Oscar Niemeyer, classées par tranches de numéros.
