55 Route de Troux, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Route de Troux, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°53 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 55 Route de Troux, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Garennes.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Satie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 809 mètres
- - Collège Les Saules à 877 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 823 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 215 mètres
Ventes au 55 Route de Troux
Une vente a été recensée au 55 Route de Troux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Route de Troux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Route de Troux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Route de Troux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Route de Troux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Route de Troux dans son marché local
Prix du 55 Route de Troux par rapport à la voie
Sur Route de Troux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 55 Route de Troux se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Route de Troux par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Route de Troux se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 10.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
