73 Route de Troux, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Route de Troux, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°71 et de 3.39 % à celui du n°69.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 73 Route de Troux, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Garennes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 8 parkings - 920 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Troux à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 444 mètres
- - Collège Les Saules à 793 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 330 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 830 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 291 mètres
Ventes au 73 Route de Troux
Les 2 ventes au 73 Route de Troux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Route de Troux dans son marché local
Prix du 73 Route de Troux par rapport à la voie
Sur Route de Troux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 73 Route de Troux se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Route de Troux par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Route de Troux se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 38.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
