Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 71 Route de Troux, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°69 et de 6.21 % à celui du n°73.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Garennes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 8 parkings - 920 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 2 ventes au 71 Route de Troux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Troux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 71 Route de Troux se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Route de Troux se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 12.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
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