12 Rue Allviger et Lanot, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Allviger et Lanot, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Allviger et Lanot, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouviers à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 782 mètres
- - Collège Les Saules à 763 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Allviger et Lanot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Allviger et Lanot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Allviger et Lanot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Allviger et Lanot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Allviger et Lanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Allviger et Lanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Allviger et Lanot dans son marché local
Prix du 12 Rue Allviger et Lanot par rapport à la voie
Sur Rue Allviger et Lanot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 12 Rue Allviger et Lanot se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Allviger et Lanot par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Allviger et Lanot se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 43.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
