9 Rue Allviger et Lanot, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Allviger et Lanot, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Allviger et Lanot, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouviers à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 807 mètres
- - Collège Les Saules à 792 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1139 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 807 mètres
Ventes au 9 Rue Allviger et Lanot
Une vente a été recensée au 9 Rue Allviger et Lanot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Allviger et Lanot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Allviger et Lanot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Allviger et Lanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Allviger et Lanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Allviger et Lanot dans son marché local
Prix du 9 Rue Allviger et Lanot par rapport à la voie
Sur Rue Allviger et Lanot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 9 Rue Allviger et Lanot se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Allviger et Lanot par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Allviger et Lanot se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 11.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 950 € au 9 Rue Allviger et Lanot à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 924 € en assurant vous-même les visites, ou 2 962 € si le professionnel les prend en charge.
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