4 Rue Barbara, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue Barbara, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Garennes.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roussières à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 663 mètres
- - Collège Les Saules à 736 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 604 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 920 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Barbara
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Barbara, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 4 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 4 Rue Barbara se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Barbara par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Barbara se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 18.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
