4 Rue Bertolt Brecht, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bertolt Brecht, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Bertolt Brecht, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bois de la Grille.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 942 mètres
- - Collège Paul Eluard à 583 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1336 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1363 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bertolt Brecht
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bertolt Brecht au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bertolt Brecht
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bertolt Brecht, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bertolt Brecht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bertolt Brecht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bertolt Brecht dans son marché local
Prix du 4 Rue Bertolt Brecht par rapport à la voie
Sur Rue Bertolt Brecht, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 4 Rue Bertolt Brecht se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bertolt Brecht par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bertolt Brecht se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 8.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 750 € au 4 Rue Bertolt Brecht à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 769 € en assurant vous-même les visites, ou 2 884 € si le professionnel les prend en charge.
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