12 Rue de Bavière, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bavière, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue de Bavière, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier L'Europe.
3 niveaux - 25 logements - 2707 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Portiques à 130 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 613 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Moreau à 645 mètres
- - Ecole primaire Malet Isaac à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bavière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bavière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bavière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bavière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bavière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bavière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bavière dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bavière par rapport à la voie
Sur Rue de Bavière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 12 Rue de Bavière se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bavière par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bavière se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 19.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
