Rue Eugène Viollet-le-Duc, 78280 Guyancourt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 471 €
de 3 432 € à 5 361 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Eugène Viollet-le-Duc, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue Eugène Viollet-le-Duc

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Prix Rue Eugène Viollet-le-Duc dans son marché local

Prix Rue Eugène Viollet-le-Duc par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Eugène Viollet-le-Duc se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 5.42 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Eugène Viollet-le-Duc

Les ventes enregistrées Rue Eugène Viollet-le-Duc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

24 avril 2026
360 000 €(4 865 €/m²)
Maison4 p•74 m²
55 Rue Eugène Viollet-le-Duc, 78280 Guyancourt
30 septembre 2025
295 600 €(4 846 €/m²)
Maison3 p•61 m²
41 Rue Eugène Viollet-le-Duc, 78280 Guyancourt
13 septembre 2024
365 500 €(4 809 €/m²)
Maison4 p•76 m²
61 Rue Eugène Viollet-le-Duc, 78280 Guyancourt
15 juillet 2021
310 000 €(5 082 €/m²)
Maison3 p•61 m²
39 Rue Eugène Viollet-le-Duc, 78280 Guyancourt
31 mai 2021
325 500 €(4 399 €/m²)
Maison4 p•74 m²
33 Rue Eugène Viollet-le-Duc, 78280 Guyancourt
21 décembre 2020
322 900 €(4 364 €/m²)
Maison4 p•74 m²
51 Rue Eugène Viollet-le-Duc, 78280 Guyancourt
18 novembre 2020
365 960 €(4 815 €/m²)
Maison4 p•76 m²
65 Rue Eugène Viollet-le-Duc, 78280 Guyancourt

Cadre de vie et proximité Rue Eugène Viollet-le-Duc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus E. Viollet-Le-Duc à 93 mètres
  • - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 562 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 2282 mètres
  • - Collège Ariane à 524 mètres
  • - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 2387 mètres
  • - Lycée général et technologique de Villaroy à 236 mètres
  • - Ecole maternelle Jeanne Moreau à 546 mètres
  • - Ecole primaire Malet Isaac à 22 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Eugène Viollet-le-Duc

Rue Eugène Viollet-le-Duc est située dans les quartiers Hameau de Villaroy / L'Europe / Villaroy. Elle compte 29758 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 11 178 € (5 %)

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