18 Rue de Bavière, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bavière, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 18 Rue de Bavière, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier L'Europe.
3 niveaux - 25 logements - 2707 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Portiques à 148 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 609 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Moreau à 636 mètres
- - Ecole primaire Malet Isaac à 91 mètres
Ventes au 18 Rue de Bavière
Une vente a été recensée au 18 Rue de Bavière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bavière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bavière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bavière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bavière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bavière dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bavière par rapport à la voie
Sur Rue de Bavière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 18 Rue de Bavière se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bavière par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bavière se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 20.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
