2 bis Rue de la Fontaine des Gobelins, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Fontaine des Gobelins, affiche un prix moyen de 5 029 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 bis Rue de la Fontaine des Gobelins, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouviers à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 869 mètres
- - Collège Les Saules à 851 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Fontaine des Gobelins
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Fontaine des Gobelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Fontaine des Gobelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Fontaine des Gobelins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Fontaine des Gobelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Fontaine des Gobelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Fontaine des Gobelins dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Fontaine des Gobelins par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine des Gobelins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 2 bis Rue de la Fontaine des Gobelins se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Fontaine des Gobelins par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Fontaine des Gobelins se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 39.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.28 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
