2 ter Rue de la Fontaine des Gobelins, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Fontaine des Gobelins, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°2 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 ter Rue de la Fontaine des Gobelins, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouviers à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 850 mètres
- - Collège Les Saules à 833 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Fontaine des Gobelins
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Fontaine des Gobelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Fontaine des Gobelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la Fontaine des Gobelins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Fontaine des Gobelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Fontaine des Gobelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Fontaine des Gobelins dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Fontaine des Gobelins par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine des Gobelins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 2 ter Rue de la Fontaine des Gobelins se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Fontaine des Gobelins par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de la Fontaine des Gobelins se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 41.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.28 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
