Rue de Pegnitz, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Pegnitz, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Pegnitz dans son marché local
Prix Rue de Pegnitz par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Pegnitz se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Pegnitz à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue de Pegnitz est de 23.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.04 € à 27.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Pegnitz
Les ventes enregistrées Rue de Pegnitz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Pegnitz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 206 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 988 mètres
- - Collège Paul Eluard à 404 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 1337 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 629 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Pegnitz
Adresses Rue de Pegnitz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Pegnitz, classées par tranches de numéros.
