10 Rue des Fédérés, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Fédérés, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Rue des Fédérés, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pont du Routoir.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 989 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Christophe à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Fédérés
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Fédérés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Fédérés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Fédérés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fédérés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fédérés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Fédérés dans son marché local
Prix du 10 Rue des Fédérés par rapport à la voie
Sur Rue des Fédérés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 10 Rue des Fédérés se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Fédérés par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Fédérés se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 14.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
