5 Rue des Sangliers, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Sangliers, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 20.67 % à celui du n°1 bis et de n°8.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 5 Rue des Sangliers, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouviers à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 790 mètres
- - Collège Les Saules à 760 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Morisot à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 790 mètres
Ventes au 5 Rue des Sangliers
Les 2 ventes au 5 Rue des Sangliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Sangliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Sangliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sangliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sangliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Sangliers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Sangliers par rapport à la voie
Sur Rue des Sangliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 5 Rue des Sangliers se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Sangliers par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Sangliers se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 7.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
