25 Rue du Grand Noyer, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Grand Noyer, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°28 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 Rue du Grand Noyer, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 301 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 223 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 499 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Grand Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Grand Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Grand Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Grand Noyer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Grand Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Grand Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Grand Noyer dans son marché local
Prix du 25 Rue du Grand Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 25 Rue du Grand Noyer se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Grand Noyer par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Grand Noyer se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 19.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
