16 Rue du Moulin, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Moulin, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 233 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 297 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 579 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 16 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 16 Rue du Moulin se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Moulin par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Moulin se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 12.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 250 € au 16 Rue du Moulin à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 981 € en assurant vous-même les visites, ou 2 991 € si le professionnel les prend en charge.
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