3 Rue du Moulin, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue du Moulin, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 315 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 714 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 3 Rue du Moulin se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moulin par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moulin se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 21.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
