42 Rue Emma Bovary, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 718 €

de 3 567 € à 4 019 €

Indice de confiance

3/5

Le 42 Rue Emma Bovary, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°44 et de 2.24 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 42 Rue Emma Bovary, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bois de la Grille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 630 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Château à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 1114 mètres
- Ecole maternelle Petit Gibus à 242 mètres
- Ecole élémentaire Jean Christophe à 167 mètres

Ventes au 42 Rue Emma Bovary

Les 2 ventes au 42 Rue Emma Bovary donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2022

406 000 €(3 691 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•110 m²

42 Rue Emma Bovary, 78280 Guyancourt

28 janvier 2021

263 600 €(3 796 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.45 m²

42 Rue Emma Bovary, 78280 Guyancourt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Emma Bovary dans son marché local

Prix du 42 Rue Emma Bovary par rapport à la voie

Sur Rue Emma Bovary, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 42 Rue Emma Bovary se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Emma Bovary par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Emma Bovary se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 10.58 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.