Rue Emma Bovary, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emma Bovary, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 965 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emma Bovary dans son marché local
Prix Rue Emma Bovary par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emma Bovary se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 9.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emma Bovary à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue Emma Bovary est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emma Bovary
Les ventes enregistrées Rue Emma Bovary témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emma Bovary
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 327 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1601 mètres
- - Collège Paul Eluard à 941 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1926 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1528 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Christophe à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emma Bovary
Adresses Rue Emma Bovary
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emma Bovary, classées par tranches de numéros.
