Rue Eugénie Grandet, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Eugénie Grandet, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugénie Grandet dans son marché local
Prix Rue Eugénie Grandet par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugénie Grandet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 7.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugénie Grandet à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue Eugénie Grandet est de 22.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 25.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugénie Grandet
Les ventes enregistrées Rue Eugénie Grandet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugénie Grandet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 201 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1613 mètres
- - Collège Paul Eluard à 833 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1958 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1396 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Christophe à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugénie Grandet
Adresses Rue Eugénie Grandet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugénie Grandet, classées par tranches de numéros.
