13 Rue Eugène Viollet-le-Duc, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 13 Rue Eugène Viollet-le-Duc, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Villaroy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 1737 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Viollet-Le-Duc à 67 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 394 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 87 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Moreau à 393 mètres
- - Ecole primaire Malet Isaac à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Eugène Viollet-le-Duc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugène Viollet-le-Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugène Viollet-le-Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eugène Viollet-le-Duc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Viollet-le-Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Viollet-le-Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 Rue Eugène Viollet-le-Duc à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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