21 Rue Eugène Viollet-le-Duc, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 21 Rue Eugène Viollet-le-Duc, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier L'Europe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Viollet-Le-Duc à 27 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 470 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 171 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Moreau à 480 mètres
- - Ecole primaire Malet Isaac à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Eugène Viollet-le-Duc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Eugène Viollet-le-Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Eugène Viollet-le-Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Eugène Viollet-le-Duc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Viollet-le-Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Viollet-le-Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 Rue Eugène Viollet-le-Duc à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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