31 Rue Eugène Viollet-le-Duc, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Eugène Viollet-le-Duc, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 31 Rue Eugène Viollet-le-Duc, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier L'Europe.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Viollet-Le-Duc à 96 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 536 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Moreau à 550 mètres
- - Ecole primaire Malet Isaac à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Eugène Viollet-le-Duc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Eugène Viollet-le-Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Eugène Viollet-le-Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Eugène Viollet-le-Duc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugène Viollet-le-Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugène Viollet-le-Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Eugène Viollet-le-Duc dans son marché local
Prix du 31 Rue Eugène Viollet-le-Duc par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Viollet-le-Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 31 Rue Eugène Viollet-le-Duc se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Eugène Viollet-le-Duc par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Eugène Viollet-le-Duc se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 27.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
