5 bis Rue Galilée, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Galilée, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
61 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Galilée, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier L'Europe.
1 niveau - 567 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 802 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 997 mètres
- - Ecole maternelle Dagobert à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Galilée
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Galilée dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 5 bis Rue Galilée se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Galilée par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Galilée se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 2.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Galilée à Guyancourt
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Galilée est de 23.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.08 € à 27.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 850 € au 5 bis Rue Galilée à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 146 € en assurant vous-même les visites, ou 2 573 € si le professionnel les prend en charge.
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