2 Rue Guynemer, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Guynemer, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hameau de Villaroy.
1 niveau - 4532 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudron à 159 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 744 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Moreau à 731 mètres
- - Ecole primaire Malet Isaac à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 12.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
