23 Rue Hector Berlioz, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², identique à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue Hector Berlioz, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Garennes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Troux à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 591 mètres
- - Collège Les Saules à 851 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 478 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Hector Berlioz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 23 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 23 Rue Hector Berlioz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hector Berlioz par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hector Berlioz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et -100 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
