23 Rue Henri Dunant, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue Henri Dunant, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 6 logements - 401 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Portiques à 111 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 492 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 257 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Moreau à 551 mètres
- - Ecole primaire Malet Isaac à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Dunant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 23 Rue Henri Dunant se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Dunant par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Dunant se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 14.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
