3 Rue Henri Ferchal, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Ferchal, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Henri Ferchal, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouviers à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 800 mètres
- - Collège Les Saules à 788 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1142 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 800 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Ferchal
Une vente a été recensée au 3 Rue Henri Ferchal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Ferchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Ferchal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Ferchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Ferchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Ferchal dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Ferchal par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ferchal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 3 Rue Henri Ferchal se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Ferchal par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Ferchal se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 1.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 450 € au 3 Rue Henri Ferchal à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 361 € en assurant vous-même les visites, ou 2 681 € si le professionnel les prend en charge.
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