3 Rue Henri Ferchal, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Ferchal, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Henri Ferchal, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouviers à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 800 mètres
- - Collège Les Saules à 788 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1142 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 800 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Ferchal
Une vente a été recensée au 3 Rue Henri Ferchal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Ferchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Ferchal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Ferchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Ferchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Ferchal dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Ferchal par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ferchal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 3 Rue Henri Ferchal se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Ferchal par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Ferchal se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 18.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
