4 Rue Henri Ferchal, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Rue Henri Ferchal, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouviers à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 784 mètres
- - Collège Les Saules à 772 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1126 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Ferchal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Ferchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Ferchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Ferchal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Ferchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Ferchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue Henri Ferchal à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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