32 Rue Hippolyte Taine, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Hippolyte Taine, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Hippolyte Taine, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Portiques à 129 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 486 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 238 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Moreau à 537 mètres
- - Ecole primaire Malet Isaac à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Hippolyte Taine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Hippolyte Taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Hippolyte Taine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Hippolyte Taine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hippolyte Taine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hippolyte Taine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Hippolyte Taine dans son marché local
Prix du 32 Rue Hippolyte Taine par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Taine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 32 Rue Hippolyte Taine se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Hippolyte Taine par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Hippolyte Taine se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et -1.37 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue Hippolyte Taine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 209 150 € au 32 Rue Hippolyte Taine à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 229 € en assurant vous-même les visites, ou 2 614 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
