9 Rue Hippolyte Taine, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hippolyte Taine, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue Hippolyte Taine, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Viollet-Le-Duc à 94 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 482 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 215 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Moreau à 521 mètres
- - Ecole primaire Malet Isaac à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Hippolyte Taine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hippolyte Taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Hippolyte Taine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Hippolyte Taine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hippolyte Taine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hippolyte Taine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hippolyte Taine dans son marché local
Prix du 9 Rue Hippolyte Taine par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Taine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 9 Rue Hippolyte Taine se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hippolyte Taine par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hippolyte Taine se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 15.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
