44 Rue Jacques-Ange Gabriel, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 905 €

de 3 216 € à 4 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Jacques-Ange Gabriel, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°46 et de 0.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 44 Rue Jacques-Ange Gabriel, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Villaroy.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Corbusier à 87 mètres
- Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ariane à 266 mètres
- Lycée général et technologique de Villaroy à 123 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Moreau à 210 mètres
- Ecole élémentaire Arthur et Lise London à 214 mètres

Ventes au 44 Rue Jacques-Ange Gabriel

Les 0 ventes au 44 Rue Jacques-Ange Gabriel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Jacques-Ange Gabriel dans son marché local

Prix du 44 Rue Jacques-Ange Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Jacques-Ange Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 44 Rue Jacques-Ange Gabriel se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Jacques-Ange Gabriel par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jacques-Ange Gabriel se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et -5.1 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.