Rue Jules Michelet, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Michelet, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix Rue Jules Michelet par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Michelet se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 19.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Michelet à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue Jules Michelet est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Michelet
Les ventes enregistrées Rue Jules Michelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Michelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Michelet à 101 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 2019 mètres
- - Collège Ariane à 121 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 2311 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 387 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Mermoz à 35 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Michelet
Adresses Rue Jules Michelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Michelet, classées par tranches de numéros.
