Rue André Leroi-Gourhan, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue André Leroi-Gourhan, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Leroi-Gourhan dans son marché local
Prix Rue André Leroi-Gourhan par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Leroi-Gourhan se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 8.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Leroi-Gourhan à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue André Leroi-Gourhan est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 25.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Leroi-Gourhan
Les ventes enregistrées Rue André Leroi-Gourhan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Leroi-Gourhan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 129 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 2282 mètres
- - Collège Ariane à 497 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 2641 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Moreau à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur et Lise London à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Leroi-Gourhan
Adresses Rue André Leroi-Gourhan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Leroi-Gourhan, classées par tranches de numéros.
