26 Rue Jean Maillier, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Maillier, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jean Maillier, 78280 Guyancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 645 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 995 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromont à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Maillier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Maillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Maillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Maillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Maillier dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Maillier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Maillier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 26 Rue Jean Maillier se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Maillier par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean Maillier se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 10.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jean Maillier à Guyancourt
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jean Maillier est de 22.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 27.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
