3 Rue Jean Maillier, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Maillier, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², identique à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Maillier, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 393 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 826 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Maillier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Maillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Maillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Maillier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Maillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Maillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Maillier dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Maillier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Maillier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 3 Rue Jean Maillier se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Maillier par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Maillier se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 14.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Maillier à Guyancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Maillier est de 23.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 27.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
