16 Rue Jules Vallès, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 16 Rue Jules Vallès, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pont du Routoir.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1433 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Christophe à 338 mètres
Ventes au 16 Rue Jules Vallès
Une vente a été recensée au 16 Rue Jules Vallès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jules Vallès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 16 Rue Jules Vallès se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules Vallès par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jules Vallès se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 15.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
